Сьогодні люди дискутують: чи купувати будинок або орендувати? Обидва шляхи мають свої плюси і мінуси. Навіть робляться фінансові розрахунки на користь одного або іншого варіанта. Як кожен кулик своє болото хвалить, так і кожен автор відстоює правильність своєї думки.

Чи є у вас свій будинок? Який будинок ви хочете? Навіщо вам додому? Що ви для цього готові зробити?

Для початку, давайте введемо визначення «свого дому». Свій будинок — це будь-яка житлова нерухомість: кімната, квартира, таунхаус, будинок, дачний будиночок, палац, власником якого є ви або ваша сім’я (чоловік і дружина, не ваші мама і тато).

Єдине, що потрібно для придбання житла, це гроші. Але так як для більшої частини нашої країни нерухомість коштує дорого, тому всі «за» і «проти» зважуються дуже ретельно.

«За» орендоване житло:
  • Не потрібно великих накопичень, щоб заїхати і жити.
  • Найчастіше знімні квартири укомплектовані меблями та технікою.
  • Власник квартири вирішує будь-які поломки.
  • Не треба брати іпотеку і виплачувати відсотки.
  • Ви можете переїхати в інший район або місто.
«Проти» орендованого житла:
  • Вас можуть попросити звільнити квартиру.
  • Якщо ваші фінанси заспівають романси, то ви опинитеся без даху над головою.
  • Якщо власник квартири не готовий робити ремонт, вам доведеться робити його за свій рахунок, або ламати себе і жити у відчутті «все тимчасово».
  • Підвищення цін на житло позначиться на підвищення квартплати.
  • На старості років у вас не буде власного куточка.

Що робити, щоб у вас зявився будинок

«За» власне житло:
  • Як тільки ви оформляєте документи на власність, ви «проращиваете коріння» на своїй території. З’являється база, основа, впевненість, безпека. Особливо це важливо для жінок, тому що кожна жінка — це мати, справжня або майбутня. Свій дім — своя фортеця.
  • З’являється територія і простір для творчості. Розвивається права півкуля.
  • Будинок — це проект, у якому ви стаєте генеральним і фінансовим директором, логістом і організатором, креативщиком і девелопером. Прекрасний досвід, щоб навчитися управляти різними ресурсами: фінансовими, людськими, матеріальними.
  • Будинок — найкраще вкладення грошових коштів.
  • Це майбутнє спадщина для ваших дітей і онуків.
«Проти» власного житла:
  • Якщо у вас немає накопичень на квартиру, ви можете на багато років потрапити у фінансову залежність від кредиторів.
  • У разі невдалої забудови, сусідів, території, інфраструктури поміняти житло набагато складніше, ніж переїхати в наступну знімну квартиру.
  • За все, що відбувається у вашому будинку, несете відповідальність ви.

Вирішуйте самі, на що ви готові. Я ж виступаю тут на боці власного житла, тому що та відповідальність, яка приходить зі своїм житлом, дозволяє дорослішати, ставати мудрішими, експериментувати і насолоджуватися плодами своєї життєдіяльності.

Що ж потрібно зробити, щоб з’явився будинок?
КРОК 1

Прийміть кожною клітинкою, що будинок — це не тільки і не стільки мета, скільки цінність. Це безпека, свобода, спокій, сім’я, цілісність, повнота, любов, творення, реалізація, вдосконалення… Що вам висловлюється найбільше? Коли ви зрозумієте, яку цінність буде задовольняти ваш будинок, то складні завдання перетворяться на ресурси.

КРОК 2

Дайте собі зрозуміти, хто ви. Ви — вільна дівчина, або заміжня, чи розлучена? Ви одна, або з чоловіком, та/або з дітьми. Від цього залежить, який будинок ви будете вибирати.

Якщо ви вільна дівчина, без дітей, мрієте зустріти чоловіка і вийти заміж, то настійно рекомендую вибирати однокімнатну квартиру. Навіщо? З одного боку, у вас буде закрита потреба в безпеці. З іншого боку, маленька площа — конкретний натяк чоловікові, що на двох тут місця мало. І йому треба подбати про розширення території. Інакше є велика ймовірність притягнути альфонсів або інфантильних чоловіків. А вам потрібен чоловік-господар.

Що робити, щоб у вас зявився будинок

Часто зустрічаю жінок, які чекають принца з квартирою. Дорогі, чекати ви можете все життя, а принц так і не з’явиться. Я пропоную зайняти активну позицію: чекати і одночасно збирати гроші. Уявіть ситуацію, що є чоловік, який теж збирає гроші на квартиру. І коли ви зустрінетеся, ваша спільна мрія реалізується значно швидше. Вичікувальна позиція — це дитячий підхід: чекати, коли прийде мама/тато і все вирішить. Не прийде і не вирішить, і навіть не знайде вас. Згадайте казку «Попелюшка». Коли вона знову в своєму старенькому сукню в лісі, принц не впізнає в ній кохану. Йому потрібна та, яка змогла приїхати на бал, змогла бути активною, веселою, радісною і закохати в себе всіх.

КРОК 3

Прийміть чітке рішення: де, коли і яке житло ви хочете придбати, і починайте збирати гроші.

Рекомендація 1: від усіх доходів відкладайте 10-30% на майбутнє житло. Ви не маєте права брати ці гроші на інші цілі, крім покупки житла.

Рекомендація 2: накопичте хоча б 1/3 або половину від вартості квартири (плюс ремонт), перш, ніж купувати.

Рекомендація 3: ви гідні вартості квартири, що дорівнює вашому 3-річного доходу. Наприклад, ваш щомісячний дохід 100 т. р. Значить, ви гідні житла приблизно 3 600 000 рублів. Якщо ви живете з чоловіком, то вважаєте загальні доходи за 3 роки.

Рекомендація 4: використовуйте піраміду Маслоу. Купівля житла може відповідати верхнім рівням розвитку: безпека, причетність до соціуму, визнання суспільством, самовираження. Не перескакуйте через щаблі в піраміді. Якщо у вас немає житла, а ваша безпека не задоволена, немає сенсу купувати будинок, який буде визнаний тим суспільством, куди ви прагнете. Ви не потягнете цей будинок. Надірветеся.

КРОК 4

Будьте прихильні до своєї мети. Іноді доведеться відмовитися від дорогого відпустки або святкування дня народження в дорогому ресторані. Але ви це робите з любові до себе і до своєї мети. Концентруйте увагу на те, що для вас найважливіше на даному життєвому етапі.

Немає нічого неможливого в нашому житті. Тільки ми визначаємо собі планки, яких хочемо досягти!

Джерело: http://modelcollect.com.ua/